Warmmiete 1.750 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

69234 Dielheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Leben! Diese schöne und großzügige Wohnung mit tollem Balkon vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet.Die im Jahr 2025/2026 neu errichtete Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohnungen bietet Ihnen hier eine Neubau-Erstbezug-Wohnung auf ca. 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung begeistert mit einem großen Balkon von knapp 13 m² , viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster sowie einer besonders hochwertigen und Ausstattung.Der durchdachte Grundriss sorgt mit großen Fensterflächen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre.Der weitläufige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit knapp 13,5 m², ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer von ca. 12,25 m² sowie ein sehr geräumigen Wohn- und Essbereich von über 53 m². Abgerundet wird das Angebot durch ein Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne.In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Große Fensterflächen mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung schaffen ein helles Wohnambiente und tragen gleichzeitig zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei.Die Wohnanlage liegt sehr ruhig im Zentrum von Dielheim und fügt sich harmonisch an das denkmalgeschützte und kernsanierte historische Gebäude der alten Tabakmanufaktur ein.Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis anzumieten.Die Wohnung kann zum 01.09.2026 bezogen werden.Bei Interesse oder Fragen können Sie sich jederzeit mit mir in Verbindung setzen. Sie erreichen mich mobil unter 0157-75407814.

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