Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 56 m²

23747 Dahme

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss der beliebten Appartementanlage "Strandhausvilla" im Ostseebad Dahme. Auf ca. 56,5 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Einbauküche sowie ein Duschbad. Ein Außenstellplatz auf einem angemieteten Parkplatzgelände gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnanlage wurde 1984 erbaut und umfasst insgesamt 17 Einheiten. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Den Bewohnern stehen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Waschmaschinenraum sowie ein Tischtennisraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2027 aktuell 295,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der auf die Wohnung entfallende Rücklagenanteil beläuft sich zum 31.12.2025 auf 2.697,66 €.Die Wohnung wird seit vielen Jahren als Ferienunterkunft vermietet und von einer regionalen Agentur professionell betreut. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend zur dauerhaften Eigennutzung und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee, als fester Wohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage.Die ruhige und dennoch zentrale Lage innerhalb Dahmes schafft beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und erholsame Urlaubstage gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Strand und Promenade sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses beliebten Ostseebades.Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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