Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

58089 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 28. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gut erhaltene Haus, gelegen mitten im Hagener Vorort Vorhalle, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause. Das zweigeschossige Wohnhaus ist vollunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 90 m² Wohnfläche, darüber hinaus stehen im Dachgeschoss weitere rd. 40 m² an Wohnfläche zur Verfügung. Frei ist nur die Wohnung im Obergeschoss mit zwei zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss (insgesamt rd. 120 m²), sowie eine Garage (Nr. 3). Im Keller wurde u.a. der Kellerraum 2 selbst genutzt, der Trockenraum und der Waschraum gemeinsam, wie auch der Gartenausgang. Im Garten wurde die linke Seite mit den Terrassen neben und hinter der Garage 3 selbst genutzt (vgl. Luftbild). Das Haus wurde 1928 errichtet und befindet sich seitdem im Familienbesitz. Angeboten wird die ideelle Hälfte des mit einem Wohnhaus und insgesamt 3 Garagen bebauten Grundstücks. Die insgesamt vorhandene Wohnfläche im Gebäude beträgt rd. 220 m². Angeboten wird die Immobilie von einer Erbengemeinschaft. Der Erblasser bewohnte die Wohnung im Obergeschoss und zwei Zimmer im Dachgeschoss. Außerdem wurde die Garage neben dem Hauseingang genutzt, sowie eine Hälfte des übergroßen Gartens, einschließlich Terrasse. Die große Wiese lädt zum Spielen ein, Bäume und Sträucher im Garten spenden bedarfsweise Schatten.

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