Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 8
Größe 150 m²
69198 Schriesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses renovierungs- und zum Teil sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet viel Platz, eine flexible Raumaufteilung und hervorragendes Entwicklungspotenzial. Besonders geeignet ist die Immobilie für eine handwerklich begabte Familie , die gemeinsam renovieren /sanieren und sich ein individuelles Zuhause mit viel Wohnraum schaffen möchte. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss sowie weitere Räume im Kellergeschoss. Weiter über einen kleinen hinter dem Haus stehenden Schuppenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse auf der darunterliegenden Doppelgarage mit einem schönen, freien Blick in die Weite. Aufteilung der Immobilie Erdgeschoss – 3-Zimmer-Wohnung -Wohnzimmer -Flur -Schlafzimmer -weiteres Zimmer -Küche -Tageslichtduschbad -Zugang zum kleinen Balkon Zugang zum Schuppen und Gartenbereich Obergeschoss – 3-Zimmer-Wohnung -Wohnzimmer -Flur -Schlafzimmer -weiteres Zimmer -Küche -Tageslichtduschbad -Zugang zum kleinen Balkon / Ansitz verglaster kleiner Wintergarten Dachgeschoss Ausbau wurde bereits 2010 begonnen, in diesem Zuge wurde das Dach erneuert und gedämmt. Potenzial für zusätzlichen Wohnraum (z. B. Studio, Kinderbereich oder Homeoffice – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) Kellergeschoss Zwei Zimmer ,Waschküche, Heizungsbereich Ideal als Hobby-, Arbeits-, Gäste- oder Jugendräume Besondere Highlights Große Terrasse auf der Doppelgarage von außen zu begehen. Schöner Weitblick / ruhiges Wohngefühl Doppelgarage mit zusätzlicher Nutzfläche Dachsanierung hiervon in 2020 Zwei getrennte Wohneinheiten Ausbaureserve im Dachgeschoss Viel Platz für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen Gartenbereich für Gartenliebhaber Attraktives Projekt für Eigenleistung und individuelle Gestaltung Zustand Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Je nach Anspruch sind Maßnahmen im Innenbereich, an der Haustechnik sowie energetische Modernisierungen einzuplanen. Gerade für handwerklich versierte Käufer bietet sich hier die Chance, durch Eigenleistung erheblichen Mehrwert zu schaffen. Nutzungsmöglichkeiten Großfamilienwohnen mit viel Platz Wohnen und Vermieten Individuelles Familienprojekt mit Ausbaupotenzial Fazit Ein Haus mit viel Raum, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, die gemeinsam anpacken und sich ein langfristiges, ruhiges Zuhause in ländlicher Wohngegend mit Perspektive schaffen möchtenNichts Passendes dabei?
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