Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Mainz-Kastel, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – provisionsfrei von privat. Die Wohnung ist ab sofort frei und bietet eine hervorragende Anbindung.
Objektbeschreibung
Geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Provisionsfrei von privat: Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Mainz-Kastel
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Mainz-Kastel. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann somit ab direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Damit eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage im Rhein-Main-Gebiet.
Die Wohnung im Überblick
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², wirkt durch die Dachgeschosslage mit Gauben und großzügigen Raumhöhen jedoch deutlich größer. An der höchsten Stelle erreicht die Decke mehr ca. fünf Meter, was ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl schafft.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999.
Sie verfügt über: 2 gut geschnittene Zimmer, Küche mit Zugang zur kleinen Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Flur / Eingangsbereich
Ausstattung: Die Wohnung ist gepflegt und direkt nutzbar. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (inklusive im Kaufpreis) u. a. mit Miele-Spülmaschine, Laminatboden, Bad mit Badewanne, Loggia (Zugang über die Küche)
Zusätzlich vorhanden: eigener Kellerraum, abschließbarer Fahrradschuppen im Innenhof, Trockenraum
provisionsfrei von privat
Hausgeld: 271 EUR (davon umlegbar 180 EUR)
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche: vorhanden & im Preis enthalten
Balkon / Loggia: ja
Kellerraum: ja
Fahrradraum: ja
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral in Mainz-Kastel.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung:
ca. 5 Minuten zu Fuß zum Rhein
ca. 5 Minuten zum Bahnhof Mainz-Kastel
Fußläufig nach Mainz Innenstadt, sehr gute Anbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet, schneller Autobahnanschluss, super Bahnverbindung nach Frankfurt und Wiesbaden, alle 5 Minuten Busse nach Mainz Innenstadt (inkl. Uni), ideal für Pendler Richtung Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel