Genießen Sie luxuriöses Wohnen mit Schlossblick und umlaufender Terrasse in einer begehrten Wohnlage von Wolfsburg. Diese Design-Wohnung bietet 140 m² Wohnfläche und nachhaltige Architektur.
Objektdaten
Objektbeschreibung
140 m² Luxus, umlaufende Terrasse und nachhaltige KfW-40 Architektur. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wolfsburgs – unmittelbar am Schlosspark – befindet sich diese außergewöhnliche Design-Wohnung mit rund 140 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront, der nahtlos in die Designküche übergeht. Die umlaufende Terrasse ist von nahezu jedem Raum zugänglich und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten zu einer privaten Outdoor-Lounge. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über: - ein ruhiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - ein exklusives Designbad - ein separates Gäste-WC - eine integrierte Wasch- und Funktionszone Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und bequem über den Aufzug von der Tiefgarage erreichbar. Hochwertige Ausstattung Die Ausstattung dieses Penthouses wurde mit großer Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität zusammengestellt. Designküche (ca. 50.000 €): Premiumküche von Häcker Keramik-Arbeitsplatte Geräte von Miele Backofen mit Dampfgarer und Grillfunktion Wärmeschublade für Niedrigtemperaturgaren integrierter Kaffeevollautomat mit Wasseranschluss Teppanyaki-Platte Induktionskochfeld versenkbare Design-Dunstabzugshaube von Novy Weitere Ausstattungs-Highlights: - Parkettboden aus Räuchereiche - Design-Lichtsystem von Deltalight - hochwertige Wohnwand Interlübke - maßgefertigte Einbauschränke - begehbarer Kleiderschrank - Badezimmer aus Corian - Gäste-WC mit Naturstein - elektrische Raffstores - integrierte Netzwerkverkabelung in allen Räumen - Glasfaseranschluss - versenkbare Steckdosen im Parkettboden - Energie & Technik - Fußbodenheizung - Erdwärme + Photovoltaik - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher -3-fach isolierte Holzfenster - Heizungssteuerung per App - Energieeffizienzklasse A+ Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Außenbereich Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige umlaufende Terrasse, die von nahezu jedem Raum zugänglich ist. Sie bietet ausreichend Platz für: - Lounge-Möbel - Essbereich - Pflanzen oder Urban Gardening Durch die ruhige Lage am Schlosspark entsteht eine sehr private und entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt. Diese Immobilie vereint: - Premiumlage am Schloss - hochwertige Design-Ausstattung - nachhaltige Bauweise - großzügige Wohnfläche -umlaufende Terrasse Ein seltenes Angebot im Wolfsburger Immobilienmarkt. Besichtigungen nur nach Absprache.Lagebeschreibung
Eine der besten Wohnlagen Wolfsburgs.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Wolfsburg direkt am Schlosspark.
In wenigen Gehminuten erreichbar:
-Schloss Wolfsburg
-Allerpark & Allersee
-Autostadt
-Volkswagen Werk
-Innenstadt
-Restaurants & Cafés
Gleichzeitig bietet das Umfeld viel Grün und hohe Lebensqualität.
Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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