Kaufpreis 1.399.000 €

Zimmer 8

Größe 220 m²

94577 Winzer

Exklusiver Bungalow mit Einliegerwohnung und Pool auf großzügigem Grundstück – ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Das Haus bietet zusätzliches Baupotenzial und eine hervorragende Infrastruktur in der Nähe.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 3

Schlafzimmer: 5

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusiver Bungalow mit Einliegerwohnung, Pool & großem Grundstück – zusätzliches Baupotenzial!!! Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter Bungalow mit separater Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.100 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Highlights der Immobilie: * Ca. 220 m² Wohnfläche * Ca. 3.100 m² Grundstück * Separate Einliegerwohnung incl. Küche m. separatem Eingang * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich u. begehbarer Kleiderschrank * Swimmingpool (8 × 4 m) beheizt * Poolhaus * Hochwertige, neuwertige Einbauküche * Photovoltaikanlage m. Batteriespeicher (2014) * Neue Fenster (2014) * Dach erneuert (2015) Betondecke oben (Haus kann aufgestockt werden) * Neues Vordach an der Einliegerwohnung * Neuer Carport * Neu überdachte Terrasse * Sehr gepflegter Gesamtzustand – ohne Renovierungsstau, Pelletsheizung (sparsam) * Auf dem großzügigen Grundstück kann zusätzlich ein weiteres Wohnhaus errichtet werden. Dadurch eröffnet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Investition. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, das weitläufige Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlicher Mieteinnahme durch die Einliegerwohnung – hier verbinden sich Wohnkomfort und Potenzial auf ideale Weise. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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