Warmmiete 926 €
Zimmer 3
Größe 57 m²
92421 Schwandorf
Genießen Sie stilvolles Wohnen in einer modernisierten Wohnung mit Balkon und ruhiger Lage in Schwandorf-Ettmannsdorf. Supermärkte, Schulen und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 730 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1957
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im umfassend modernisierten Wohnquartier an der Schwäbel- und Schlesierstraße erwartet Sie eine gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohngebäude wurden aufwendig energetisch saniert und präsentieren sich mit moderner Fassade, neuen Fenstern und neuen Dächern in einem attraktiven Erscheinungsbild. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Modernisierung, helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Ein weiterer Vorteil: Dank der energetischen Modernisierung genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren gleichzeitig von einer hohen Energieeffizienz mit niedrigeren Heizkosten. Die Außenanlagen wurden neu gestaltet und schaffen ein gepflegtes, einladendes Wohnumfeld mit attraktiven Grünflächen. Das Wohnquartier ist bereits bei vielen Mietern sehr beliebt – ein Großteil der Wohnungen ist schon vermietet. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten modernisierten 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in dieser attraktiven Wohnanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Die frisch sanierte Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einer hochwertige Ausstattung: • frisch geschliffene und gestrichene Wände • neue, moderne Innentüren und Sockelleisten • pflegeleichter Vinyl-Keramikboden in warmer Holzoptik in allen Wohnräumen • modernes Badezimmer mit komfortabler Badewanne • Balkon mit ca. 3 qm und Blick in die Gartenanlage Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit separaten Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.Lagebeschreibung
Auch die Wohnungslage kann überzeugen: Supermarkt, Schulen und Sportvereine befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bahnhof Schwandorf erreichen Sie in etwa 1,5 km, die Innenstadt mit Marktplatz in rund 1,8 km.
Kontakt:
Angebot von Felix Haberstumpf - privater Anbieter