Diese hochwertige Maisonette-Wohnung bietet Wohnen wie im eigenen Haus mit privatem Garten und Alpenblick. Genießen Sie modernsten Wohnkomfort mit Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Wohnen wie im eignen Haus - mit allen Vorteilen einer modernen Eigentumswohnung. Diese hochwertige Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2020 vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem seltenen Haus-im-Haus-Gefühl. Der eigene Hauseingang sorgt für Privatsphäre und Unabhängigkeit, während die moderne Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage höchsten Wohnkomfort bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit direktem Zugang zu Balkon, Terrasse und eigenem Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen. Im unteren Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer eignet, sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Energieeffizenzklasse A+, naturnaher Lage und schneller Anbindung nach München macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf besonders attraktiv. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Haus-im-Haus-Konzept mit eigenem Hauseingang - Hochwertige Materialien und neuwertiger Zustand - Parkettböden und Fußbodenheizung - Aufzug zu allen Ebenen, barrierefreier Zugang - Energieeffiziente Kombination aus Wärmepumpe, Solaranlage und Gasheizung - Energieeffizienzklasse A+ - Smarthome-fähige Ausstattung - Komfortable Tiefgarage mit zwei Einzelstellplätzen - Kellerabteil sowie Balkon, Terrasse und Garten Fußboden: Parkett und Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC, BarrierefreiLagebeschreibung
Bad Heilbrunn zählt zu den beliebtesten Wohnorten im bayerischen Oberland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem beeindruckenden Alpenpanorama genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre fernab von Trubel der Großstadt.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Hautür: Ob Wandern, Radfahren, Baden am Schönauer Weiher oder Ausflüge in die nahegelegenen Berge - Naturliebhaber und Familien kommen hier gleichermaßen auf Ihre Kosten.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Einkaufmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im Ort oder in der nähren Umgebund. Die Kreisstadt Bad Tölz erreichen Sie in wenigen Minuten.
Über die nahegelegene A95 besteht eine ausgezeichnete Anbindung Richtung München und Garmisch-Partenkirchen. So verbindet Bad Heilbrunn die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel