Warmmiete 1.105 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

92421 Schwandorf

Genießen Sie komfortables Wohnen in dieser modernisierten 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Balkon in ruhiger, grüner Lage von Schwandorf. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Komfort legen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 870 €

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 1957

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im umfassend modernisierten Wohnquartier an der Schwäbel- und Schlesierstraße erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung verbindet. Die modernisierte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen Wohnräumen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind – ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Komfort im Alltag schätzen. Der Balkon bietet Ihnen zudem einen schönen Platz, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die Wohngebäude wurden umfassend energetisch saniert und präsentieren sich mit neuer Fassade, modernen Fenstern und neuen Dächern in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild. Dank der energetischen Modernisierung profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und einer hohen Energieeffizienz, die sich auch in niedrigeren Heizkosten bemerkbar macht. Die Außenanlagen wurden neu gestaltet und schaffen ein grünes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Quartier erfreut sich großer Beliebtheit – viele Wohnungen sind bereits vermietet. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten modernisierten 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und zwei Bädern in dieser attraktiven Wohnanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung im Erstbezug überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung: • frisch geschliffene und gestrichene Wände • neue, moderne Innentüren und Sockelleisten • pflegeleichter Vinyl-Keramikboden in warmer Holzoptik in allen Wohnräumen • 2 moderne Badezimmer mit komfortablen Badewannen • Balkon mit ca. 3 qm mit Blick in die Gartenanlage Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit separaten Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Supermarkt, Schulen und Sportvereine befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bahnhof Schwandorf erreichen Sie in etwa 1,5 km, die Innenstadt mit Marktplatz in rund 1,8 km.

Kontakt aufnehmen