Genießen Sie modernen Wohnkomfort in dieser hochwertig kernsanierten Erdgeschosswohnung mit Souterrain und Kamin – ideal für Familien! Die ruhige Lage in Bad Bevensen bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Souterrain wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort auf rund 110 m² Wohn- und Nutzfläche. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren offenen und hellen Grundriss. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin sowie einer modernen, offenen Einbauküche. Die neue Einbauküche verfügt über: - Cerankochfeld - Backofen - Geschirrspüler - Kühlschrank - Gefrierschrank Im gesamten Erdgeschoss wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Elektrik wurde erneuert und beide Badezimmer (im Erdgeschoss sowie im wohnlich ausgebauten Souterrain) wurden vollständig modernisiert und mit hochwertigen Fliesen sowie modernen Handtuchheizkörpern ausgestattet. Durch den großzügigen Souterrainbereich bietet die Wohnung insgesamt vier bis fünf flexibel nutzbare Zimmer. Ob Schlafzimmer, Ankleidezimmer ,Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem eine sonnige Terrasse, eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Der gepflegte Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und wird (ebenso wie der Winterdienst) vollständig durch einen Gärtner bzw. Hausmeisterservice betreut. Für Sie bedeutet das: Garten genießen, ohne sich um die Pflege kümmern zu müssen. Ein zusätzlicher Gemeinschaftskeller bietet ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrrädern und weiteren Gegenständen. Die Wohnung wurde vollständig gestrichen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Ausstattung - Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung - ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche - 4–5 Zimmer - offene Wohnküche - neue Einbauküche - Cerankochfeld - Backofen - Geschirrspüler - Kühlschrank - Gefrierschrank - Kamin - hochwertiger Vinylboden - komplett erneuerte Elektrik - zwei moderne Badezimmer - zwei Handtuchheizkörper - Rollläden an allen Fenstern - große eigene Terrasse - Gemeinschaftsgarten - Garage mit elektrischem Garagentor - Hauswirtschaftsraum - Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Gemeinschaftskeller - Glasfaseranschluss möglich Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohnstraße zentral in Bad Bevensen.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld.
Der Bahnhof, die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie der Kurpark sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Bad Bevensen zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region und bietet neben einer sehr guten Verkehrsanbindung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Für Besucher stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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