Warmmiete 590 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

45701 Herten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 480 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen bei JUNO Immobilien - wir präsentieren Ihnen exklusiv diese Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1971, die im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Zimmer.Die Wohnung verbindet den Charme einer Dachgeschosslage mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Helle Räume, zeitgemäßer Wohnkomfort und ein gepflegtes Gesamtbild machen sie zu einem attraktiven Zuhause.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flur, der ausreichend Platz bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Die großzügig bemessene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen und ist funktional gestaltet. Das ebenfalls großzügige Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausführung und einer komfortablen Ausstattung. Durch die Dachgeschosslage und die großen Fensterflächen wirken sämtliche Räume freundlich und hell. Die moderne Ausstattung sowie die in der gesamten Wohnung integrierten Einbauleuchten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Das gesamte Mobiliar, insbesondere die Küche können optional vom Vormieter übernommen werden (alter ca. ein Jahr). Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Abendsonne in angenehmer Atmosphäre genießen können. Ein Außenstellplatz direkt am Haus ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein modernes Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand suchen. Ebenso bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine zeitgemäße und gut vermietbare Immobilie legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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