Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 3
Größe 58 m²
18609 Binz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige 58 m² große Wohnung mit großem Balkon und traumhaftem Ostseeblick in Prora Diese exklusive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage in erster Reihe zur Ostsee. Genießen Sie den freien Blick auf das Meer und die frische, maritime Luft – nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Durchdachte Raumaufteilung mit Wohlfühlcharakter Die ca. 58 m² große Wohnung überzeugt durch eine attraktive und funktionale Raumaufteilung: * Helles Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum * Separates Gästezimmer – ideal für Besucher oder als Homeoffice * Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche * Abstellraum direkt an der Küche mit Waschmaschinenanschluss * Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Großer Balkon mit traumhaftem Ostseeblick, begehbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer * Zusätzlicher Abstellraum im Keller Ein überdachter Stellplatz im Parkhaus direkt gegenüber dem Hauseingang ist im Angebot enthalten. Der Stellplatz befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht bequemes Parken bei jedem Wetter. Hochwertige Ausstattung in historischem Ambiente Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des geschichtsträchtigen Gebäudes in Block 1 in Prora und ist komfortabel mit dem Fahrstuhl erreichbar. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: * Edler Parkettboden * Moderne Wechselsprechanlage von Gira * Internet- und Fernsehanschluss in jedem Zimmer Einzigartige Lage – erste Reihe zur Ostsee Die Wohnung liegt in 1. Reihe an der Ostsee. Der feine Sandstrand ist in nur ca. 120 Metern erreichbar – ideal für Spaziergänge, Sonnenstunden oder entspannte Tage am Meer. Direkt am Block 1 beginnt zudem die Strandpromenade in Richtung Binz, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der Ostsee einlädt. Eingebettet in die heilsame Ostseeluft, die von vielen Menschen mit Atemwegsbeschwerden als besonders wohltuend empfunden wird, bietet dieser Standort ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld. Attraktive Nutzungsmöglichkeiten Die Wohnung befindet sich in einem reinen Eigentumsbereich ohne Ferienvermietung, was für eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre sorgt. Sie eignet sich sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert und suchen bereits nach einer neuen Wohnung, sodass die Wohnung perspektivisch auch zur Eigennutzung verfügbar werden kann. Weitere Informationen * Hausgeld: 270,00 € monatlich * Kaltmiete: 688,00 € monatlich * Jahreskaltmiete: 8.256,00 € Eine Besichtigung ist bei ernsthaftem Interesse jederzeit möglich. Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen.Ähnliche Angebote
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