Kaufpreis 614.500 €

Zimmer 5

Größe 192 m²

63110 Rodgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohn-/Gewerbeimmobilie verbindet komfortables Wohnen mit idealen Voraussetzungen für Arbeiten unter einem Dach. Das ursprünglich als kanadisches Musterhaus errichtete Holzhaus begeistert mit seiner besonderen Bauweise, einer warmen Wohnatmosphäre und einem unverwechselbaren Charakter.Auf rund 192 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch über 30 m² Nutzfläche mit Heizungsraum und drei Lagerräumen. Die großzügige, umlaufende Terrasse schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Verweilen ein.Das 1.194 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und wird von drei beeindruckenden kanadischen Nadelbäumen geprägt. Aufgrund der angrenzenden Naturschutzfläche sind rund 380 m² des Grundstücks nutz- bzw. bebaubar. Besonders für Selbstständige, Freiberufler oder Unternehmer bietet diese Immobilie die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort optimal miteinander zu verbinden.Auf dem Grundstück stehen 2 Gartenhütten und Obstbäume.Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +49 151 22370558Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per WhatsApp.Beste Grüße, Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH

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