Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

35581 Wetzlar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus in ruhiger Lage in Wetzlar-Münchholzhausen verbindet großzügiges Wohnen mit hellen Raumverhältnissen und einer ansprechenden Wohnarchitektur. Insgesamt stehen 123 qm zur Verfügung. Im EG befindet sich ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit Wintergarten und eine separate Einbauküche. Ein weiterer Raum kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ein Gäste-WC ergänzt die Einrichtung im EG.Im 1. OG sind 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Darüber befindet sich ein Spitzboden. Das Kernstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit Wintergarten, direktem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten mit vielen Blühpflanzen, der eine angenehme private Atmosphäre bietet.Der Keller besteht aus einem praktischen Vorraum für z.B. Vorratshaltung, einem Werkzeugkeller und einem weiteren geräumigen Raum, der auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar ist. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Hybridheizung, die aus Gastherme und Wärmepumpe besteht.Für Fahrräder und Gartengeräte steht ein Gartenhaus zur Verfügung. AusstattungDas Haus hat eine moderne Küche, Badezimmermöbel, Klimageräte, Einbauschränke.? ca. 123 m² Wohnfläche? 4 Zimmer plus Wintergarten mit Markise und Lamellen? Einbauküche? Großzügiger Wohn- und Essbereich? Moderne Hybridheizung (Gastherme mit Wärmepumpe)? Klimageräte in EG und OG? Schöne Terrasse? Privater Garten? Badezimmer und Gäste WC? 3 Kellerräume? Spitzboden als weiterer Stauraum? PKW-Stellplatz? Lage in einem gepflegten Innenhof

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