Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

74722 Buchen (Odenwald)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Privatverkauf. Bei Fragen anrufen unter 015112257670.Premiumqualität · Energieeffizienz · Modernes Wohnen · Ruhige familienfreundliche LageDieser hochwertige Bungalow aus dem Jahr 2023 bietet modernste Bauqualität, exklusive Innenausstattung und hervorragende Energieeffizienz nach aktuellem GEG-Standard. Der Massivbau aus Porotonstein mit Vollschutz-Wärmefassade sorgt für exzellente Dämmwerte, lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten.Ein Highlight dieser Immobilie ist die unverbaubare Aussicht auf einem Eckgrundstück, das absolute Privatsphäre und langfristige Wertbeständigkeit garantiert.Weitere Highlights des Hauses:- Baujahr 2023 - neuwertig sofort bezugsbereit- Massivbauweise aus Porotonstein- Vollschutz-Wärmefassade - ideal für Energieeffizienz und Werterhalt- Energiesparhaus nach neuesten GEG-Vorschriften- Luftwärmepumpe (inkl. Garantie) von schwäbischem Unternehmen "ELCO"- Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten- 2,75 m Deckenhöhe- 3-fach verglaste Fenster, Marke "Salamander" - Elektrische Aluminium-Jalousien, Marke "Aluplast"- Schalldämm-Innentüren von "HertHolz"- Edles Eichenparkett und großformatige Fliesen- Zwei luxuriöse Designbäder (Sanitärgegenstände von "Kaldewei", "Duravit", "Hansgrohe")Einbauküche optional erhältlich:Die maßgefertigte "Ballerina"-Küche ist mit Premiumgeräten von Miele ausgestattet, darunter:- Modernstes Kochfeld mit integriertem "Bora"-Dunstabzug- Hochwertige Einbaugeräte von "Miele"- Große Arbeitsfläche und hochwertige MaterialienGarderobenschrank optional erhältlich:- Großer Garderobenschrank vom Tischler, maßgefertigt Im Preis enthalten: - Maßgeschneiderter Ankleideschrank im Ankleideraum- Hausbeleuchtung innen/außen, VideosprechanlageEin besonderes Plus ist der großzügige Dachboden, der über eine ausziehbare Bodentreppe erreichbar ist:- ca. 50 m² Nutzfläche- Ideal als Lager- und Stauraum für Kisten, Saisonartikel, Möbel usw.- Sauber, trocken und leicht zugänglichAußenbereich:- Endgrundstück mit ca. 700 m² - nur ein direkter Nachbar- Überdachte Süd-West-Terrasse (ca. 30 m²) - perfekt für Sonnentage- Carport, auf Wunsch ausbaufähig zur Doppelgarage- Ruhige, grüne Wohnlage - ideal für Familien und Naturfreunde

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