Kaufpreis 221.000 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
13407 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Krisensicheres Investment in exzellent gepflegter WohnanlageSichern Sie sich Ihr wertstabiles Betongold in Berlin-Reinickendorf! Diese vermietete Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus einer soliden Kapitalanlage und einem rundum zukunftssicheren Fundament. Das im Jahr 1963 in bewährter, konventioneller Bauweise errichtete Gebäude besticht durch eine gewachsene, harmonische Eigentümer- und Mieterstruktur mit nur 8 Parteien je Hauseingang und vermittelt einen überaus gepflegten Gesamteindruck.Das große Plus: Ein rundum modernisiertes Gemeinschaftseigentum!Als Investor investieren Sie hier vor allem in eine hervorragende Substanz ohne anstehenden Sanierungsstau am Gebäude. Das Gemeinschaftseigentum wurde im letzten Jahrzehnt aufwendig und zukunftssicher auf den neuesten Stand gebracht:Hocheffiziente Fassadendämmung: Anfang des letzten Jahrzehnts wurde das Wohnhaus mit einer modernen Wärmedämmung versehen, was die Energiekosten nachhaltig optimiert.Moderne Haustechnik: Eine neu eingebaute Gaszentralheizung sorgt für eine verlässliche und zeitgemäße Wärmeversorgung der gesamten Anlage.Frischer Glanz: Sämtliche Hausaufgänge inklusive der Klingelanlagen sowie auch die Balkone wurden komplett modernisiert.Ihr Vorteil als Kapitalanleger in der heutigen ZeitIn Zeiten unruhiger Finanzmärkte bleibt Wohnraum in der Metropole Berlin der sicherste Hafen für Ihr Vermögen. Da das Angebot an bezahlbaren Wohnungen kontinuierlich sinkt, ist eine dauerhafte Vermietbarkeit in dieser Lage garantiert. Dank der bereits umfassend modernisierten Außenhülle und Heizungsanlage des Gebäudes sind unkalkulierbare Sonderumlagen für Großprojekte am Haus für Sie als Käufer nahezu ausgeschlossen. Sie investieren in ein transparentes, wertstabiles Produkt mit kalkulierbarem Risiko und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 123-055 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerÄhnliche Angebote
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