Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

96476 Bad Rodach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die hier vorgestellte Immobilie wurde ca 1989 vom renommierten Bauträger Schopf und Teig in gewohnt hochwertiger Bauweise errichtet. Der Grundriss ist gut durchdacht und ideal auf eine Familie zugeschnitten. Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-Essbereich mit einem wunderschönen, selten genutzten Kamin der Fa. Denk - die Betriebsbereitschaft ist allerdings noch abzuklären. Küche, Abstellraum und Gäste-WC komplettieren diese Etage.Die privaten Räume im Dachgeschoss sind über einen weiteren Flur zugänglich - hier finden sich idealerweise insgesamt drei Zimmer sowie das große Badezimmer.Im Kellergeschoss gibt es neben den klassischen Vorratsräumen noch die Waschküche sowie einen beheizten Raum.Die Öl-Zentralheizung wurde 2022 erneuert - die weitere Ausstattung ist überwiegend Stand Baujahr.Die hochwertige Alno-Küche ist im Kaufpreis enthalten. Für Ihren PKW steht eine überlange Garage zur Verfügung.Das gut geschnittene Grundstück selbst hat eine ideale Größe von ca. 714 m² und befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in begehrter Wohnlage von Bad Rodach, die sich zum Einen durch kurze Wege in die Natur und zum Anderen durch nahe liegende, gute Infrastruktur auszeichnet.Das kann das neue Zuhause Ihrer Familie werden.

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