Warmmiete 840 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

59514 Welver

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 680 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In 59514 Welver-Scheidingen vermieten wir eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus, das von den Eigentümern ebenfalls selbst bewohnt wird. Das Wohnumfeld ist ruhig und erwachsen geprägt. Daher wünschen wir uns zuverlässige, ruhige und langfristig orientierte Mieter, die diese Atmosphäre schätzen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet dadurch ein sehr eigenständiges, angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar, das ruhig wohnen möchte und Wert auf Privatsphäre, Außenfläche und ein gepflegtes Wohnumfeld legt. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit vernünftigen Markengeräten. Vorhanden sind unter anderem ein hochwertiger Kühlschrank sowie ein Gaskochfeld. Ein besonderes Plus ist der eigene Außenbereich: Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Terrasse, der über einen eigenen Zugang erreichbar und ausschließlich für die Mieter vorgesehen ist. Auch ein Carport gehört zur Wohnung und wird separat mit 40 € monatlich berechnet. Hundebesitzer sind bei uns willkommen – Hundehaltung ist nach Absprache ausdrücklich möglich. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Der übrige Wohnbereich befindet sich in einem vernünftigen, gepflegten Zustand. Zusätzlich gehört ein Kellerbereich zur Wohnung. Der Keller verfügt über eine separate Außentür und kann dadurch praktisch genutzt werden, zum Beispiel zum Abstellen von Fahrrädern, Gartengeräten oder sonstigen Gegenständen. Im Keller befindet sich außerdem ein zusätzliches WC. Innenbilder folgen bald. Ausstattung ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer Wohnung im ruhigen Zweifamilienhaus Eigentümer wohnen ebenfalls im Haus Wohnumfeld ruhig und erwachsen geprägt separater Wohnungseingang Einbauküche mit Markengeräten hochwertiger Kühlschrank Gaskochfeld modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche zusätzliches WC im Keller Kellerbereich mit separater Außentür praktische Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartengeräte oder Ähnliches Terrasse Gartenanteil mit eigenem Zugang Gartenbereich nur für die Mieter zugänglich Carport ruhige Lage in Welver-Scheidingen Hunde nach Absprache willkommen Mietkonditionen Kaltmiete: 680 € Carport: 40 € Nebenkosten-Vorauszahlung: 160 € Gesamt monatlich: 880 € Kaution: 2.160 € Wir wünschen uns zuverlässige, ruhige und langfristig orientierte Mieter. Besonders gut geeignet ist die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar, gerne auch mit Hund, das ein ruhiges Zuhause mit eigenem Eingang, eigenem Gartenbereich und langfristiger Perspektive sucht. Schreiben Sie uns gerne an. Bei Abschluss des Mietvertrages müssen Schufa-Auskunft sowie die letzten drei Einkommensnachweise vorgezeigt werden.

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