Kaufpreis 139.900 €

Zimmer 3

Größe 57 m²

89547 Gerstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute hell, gepflegt und wohnlich.Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche ausgestattet, alle Anschlüsse sind jedoch bereits vorhanden. Dank der hellen Gestaltung, LED-Beleuchtung und ausreichend Platz für einen Esstisch entsteht hier ein angenehmer Raum zum Kochen und Zusammensitzen.Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche mit Regendusche und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein großzügiger Flurbereich sorgt zusätzlich für ein luftiges Raumgefühl und ist bequem begehbar.In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, weitere Infos erhalten sie nach vollständiger Anfrage.Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Wasserleitungen stammen aus dem Jahr 1996.Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Zur Wohnung gehören ein Stellplatz direkt vor dem Haus,weitere Teilflächen vom Garten und Scheune. Dadurch bietet die Immobilie nicht nur zusätzlichen Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einen schönen Mehrwert für alle, die sich etwas Außenfläche, Stauraum oder Raum für Hobbys wünschen.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gepflegte, modernisierte und sofort verfügbare Immobilie mit viel Wohnkomfort - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.Energieausweisdaten: Bedarfsauchsausweis, gültig bis: 07.07.2036, Klasse H, 256,6 kWh/(m²*a), Gas.

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