Warmmiete 2.400 €
Zimmer 4
Größe 115 m²
72072 Tübingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 550 €
Kaltmiete 1.850 €
Baujahr: 2003
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines im Jahr 2003 in Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses begeistert durch ihre Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und toller Aussicht. Als oberste Wohnung des Hauses bietet sie echten Penthouse-Charakter – ohne direkte Nachbarn auf derselben Etage – und damit ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Bequem über den Aufzug erreichbar, öffnet sich die Wohnung zu einem hellen und sehr harmonisch geschnittenen Wohnambiente mit einer Wohnfläche von ca. 114,71 m2. Große Fensterflächen durchfluten alle Räume mit Licht und ermöglichen beeindruckende Ausblicke über Derendingen, das Neckartal bis hinauf zum Tübinger Schloss. Zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Dachterrasse, die den Weitblick noch einmal besonders eindrucksvoll zur Geltung bringt. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt: Neben drei Schlafzimmern stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Ausstattung ist außergewöhnlich gepflegt (Korkböden neu geschliffen und versiegelt) und vermittelt bereits beim Eintreten einen sehr angenehmen und wertigen Gesamteindruck. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerabstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche (wobei es im Gäste-WC auch eine Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit gibt). Der umfassende Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für komfortables und unkompliziertes Wohnen. Dank der ruhigen Lage in Tübingen-Derendingen, umgeben von Kindergarten- und Schulangeboten, eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien mit Kindern. Ebenso bietet sie Paaren ein repräsentatives, lichtdurchflutetes Domizil mit besonderem Ausblick und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar und präsentiert sich insgesamt als ein ausgesprochen helles, gepflegtes und charmantes Zuhause mit sehr schönem Ausblick.