Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
Größe 127 m²
94034 Passau
Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Passau bietet moderne Ausstattung, viel Platz und eine energieeffiziente Heizung. Genießen Sie das Wohnen auf dem eigenen Grundstück mit Carport und Stellplatz.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese 2023 in holzständerbauweise fertiggestellte DHH überzeugt durch seinen einwandfreien Zustand und eine anspruchsvolle Ausstattung auf 127m² Wohnfläche. Über zwei Etagen verteilen sich vier helle Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzend dazu bietet die Immobilie einen praktischen Carport-Stellplatz und einen weiteren Stellplatz direkt am Haus. Das Grundstück umfasst 232m². Weitere Ausstattung: Viessmann Wärmepumpe Zehnder Zentrale Lüftungsanlage Fußbodenheizung Fenster/-türen Bayerwald Holz-Alu Raffstore im Wohnraum Elektr. Rolläden an allen anderen Fenstern Kährs Parkettboden matt lackiert Hauseingang, Stellplätze und Terrasse Bayerwald Granit Geräteschuppen Verfügbar nach Absprache. Provisionsfrei Keine Makleranfragen gewünscht Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenLagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Passauer Stadtteil Grubweg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien optimal gewährleistet, sodass das Stadtzentrum schnell erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Loana Sommer - privater Anbieter