Warmmiete 900 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
95652 Waldsassen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 62,64 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer energetisch sanierten Wohnanlage in der Egerer Straße in 95652 Waldsassen. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großen Eingangsbereich. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei private Stellplätze direkt am Haus zur Wohnung. ⭐ Besonderes Highlight: ● 1 Monat Kaltmiete kostenlos (bei Mietvertragsabschluss) ● Möblierung nach Wunsch möglich (teilweise oder vollständig nach Absprache) ● Vor Einzug wird eine hochwertige Echtglas-Duschkabine installiert Ausstattung ✔ 62,64 m² Wohnfläche ✔ 2 Zimmer ✔ 1. Obergeschoss ✔ Moderne Einbauküche inklusive ✔ Hochwertiges Badezimmer ✔ Neue Echtglas-Duschkabine (vor Einzug) ✔ Aufzug ✔ Eigener Kellerraum ✔ 2 private Stellplätze ✔ Energieeffizienzklasse B ✔ Moderne Holzpellet-Zentralheizung (nachhaltig & energieeffizient) Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Waldsassen. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Netto und NORMA sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mietkonditionen Kaltmiete Wohnung: 700 € 2 Stellplätze: 50 € Gesamte Kaltmiete: 750 € Nebenkostenvorauszahlung: 150 € Warmmiete: 900 € Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die modernes, energieeffizientes Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage schätzen. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und gewünschter Einzugstermin). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!