Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
76831 Billigheim-Ingenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wer ein Haus mit Substanz und Charakter sucht und es nach den eigenen Vorstellungen entwickeln möchte, findet hier den idealen Rahmen: ein freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 auf einem 463 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Billigheim-Ingenheim. Das Haus steht leer und ist sofort verfügbar. Sie können also direkt loslegen.Auf rund 107 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Wohnküche, der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und öffnet den Blick in den Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet die Ebene ab. Im Obergeschoss bieten drei gut geschnittene Schlafzimmer Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste, zwei davon mit Zugang zum Balkon, dazu ein Tageslichtbad.Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich zusätzliche Nutz- und Stauflächen. Ein echtes Plus ist die Doppelgarage: Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder oder eine kleine Werkstatt. Der Garten lädt zu Terrasse, Spiel und Freizeit ein.Das Objekt ist renovierungsbedürftig und genau darin liegt seine Chance: Grundriss, Ausstattung und energetischer Standard lassen sich ganz nach Ihrem Geschmack und Budget entwickeln, ohne die Kompromisse eines Neubaus und ohne Bauplatzsuche. Eine ehrliche Immobilie mit gutem Kern, die mit dem richtigen Konzept zu einem modernen Zuhause wird.