Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 1
Größe 44 m²
40593 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wer das Besondere sucht, findet in Urdenbach einen Ort, der in Düsseldorf nahezu einzigartig ist. Inmitten eines gewachsenen Wohnumfeldes präsentiert sich dieses charmante Apartment als ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger. Die ca. 44 m² große, teilmodernisierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der aktuell durch eine offene Raumtrennung gegliedert wird und dem Apartment eine moderne, luftige Wirkung verleiht. Besonders interessant: Die derzeit separate Küche eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Perspektivisch könnte diese in ein separates Schlafzimmer umgewandelt werden, während der bestehende Wohnbereich wieder seiner ursprünglich vorgesehenen Nutzung als offener Wohn- und Küchenbereich zugeführt wird. Dadurch ließe sich die Wohnung mit überschaubarem Aufwand an veränderte Wohnbedürfnisse anpassen und deutlich flexibler nutzen. Eine sonnige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden. Da die Wohnung bereits freigezogen ist, steht einer zeitnahen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage – ein Komfortmerkmal, das in gewachsenen Wohnlagen zunehmend an Bedeutung gewinnt.Ähnliche Angebote
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