Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
52385 Nideggen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 80m². Das Gebäude ist aktuell vermietet und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 281m². Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher aufgrund der offenen Gestaltung viel Platz zum Entspannen und Geselligkeit bietet. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Kochutensilien und Vorräte. Im oberen Stockwerk befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz zum Wohlfühlen.Der Außenbereich der Doppelhaushälfte lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für das Aufstellen von Gartenmöbeln oder das Anpflanzen von Blumen und Kräutern. Ein kleiner Garten hinter dem Haus sowie eine Terrasse runden das Gesamtbild ab und bieten viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher nicht nur für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive, sondern auch besonders für Kapitalanleger, die Wert auf eine bestehende Vermietung und laufende Einnahmen legen.