Warmmiete 2.140 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
82008 Unterhaching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.860 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 82,71 m2. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Alle Räume sind sehr hell und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben drei Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer. Das erste Badezimmer hat eine Badewanne, das zweite eine Dusche. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage, wohin sie ganz bequem auch über einen Fahrstuhl gelangen können. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien und ist von zwei Zimmern zugänglich. Zu der Immobilie gehört ein Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein Geothermie-Anschluss, sowie Fenster mit Dreifach-Verglasung weisen den Weg in eine nachhaltige Zukunft. Zusätzlich befindet sich auf dem Gebäude eine Photovoltaikanlage und der aus der Sonneneinstrahlung gewonnene Ökostrom kann über die Teilnahme an einem Direktstrommodell von allen Bewohnern genutzt werden. Alle Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch mit einer Ladestation für die Elektromobilität ausgerüstet werden. Einbauküche nach Absprache möglich. Kann auch vom Vormieter direkt erworben werden. Staffelmietvertrag. AUSSTATTUNG: - Parkettboden in allen Aufenthaltsräumen - Küche, Flur und Bäder mit Bodenfliesen - Elektrische Rollladen an allen Fenstern - Fußbodenheizung - Video-Türsprechanlage - Glasfaseranschluss - Balkon mit Südausrichtung - Erstes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Trockner- und Waschmaschinenanschluss - Zweites Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC - Rauchmelder - Aufzug - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Kellerabteil mit Stromanschluss LAGE: Die Gemeinde Unterhaching verfügt über eine geniale Lage im Süden Münchens und eine hervorragende Infrastruktur. Sie bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomie, Kindergärten, Grundschulen, eine Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium und eine umfassende ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein Freibad. Die zu vermietende Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks mit diversen Sport- und Freizeitanlagen. Unterhaching ist bestens an das MVV-Netz angebunden. Vom S-Bahnhof, den Sie bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichen, bringt Sie die S-Bahn in 10 Minuten zum Ostbahnhof bzw. in 17 Minuten zum Marienplatz in der Stadtmitte. Die Buslinien 220 und 217 sind zu Fuß erreichbar. Unterhaching ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Über die Autobahn A8 München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und den Mittleren Ring gelangen Sie rasch in die Stadtteile Münchens.Ähnliche Angebote
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