Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit 114 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten 3-Parteien-Hauses im beliebten Alten Dorf von Singen. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zum nahegelegenen Stadtpark. Mit 4,5 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der durchdachte Grundriss wird durch einen gefliesten Balkon, sowie eine Terrasse ergänzt. Die Terrasse und der Garten befindet sich im Anschluss zur Küche hinterm Haus. Zusätzlichen Komfort bieten ein separates Gäste-WC und ein Fahrradhäuschen im Garten. Das Objekt ist Teilunterkellerung. Ausserdem, befindet sich ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, der exklusiv zur Wohnung gehört. Die hochwertige Einbauküche wurde im Jahr 2017 eingebaut und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zudem verfügt die Immobilie über einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.  Ein weiterer Pluspunkt: Ein Glasfaseranschluss wird in Kürze verlegt und sorgt künftig für eine moderne und leistungsstarke Internetanbindung. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Lage und besonderen Komfort. Ausstattung auf einen Blick: ✔ 114 m² Wohnfläche  ✔ 4,5 Zimmer  ✔ Erdgeschoss - Hochparterre im gepflegten 3-Parteien-Haus  ✔ Balkon & Terrasse  ✔ Exklusiver Stellplatz  ✔ Bevorzugte Gartennutzung  ✔ Separates WC  ✔ Teilunterkellert  ✔ Fahrradhäuschen  ✔ Verkehrsberuhigte Lage im Alten Dorf  ✔ Kurze Wege in die Innenstadt & zum Stadtpark  ✔ Hochwertiger Echtholz-Parkettboden  ✔ Moderne Einbauküche  ✔ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne  ✔ Glasfaseranschluss in Vorbereitung  ✔ Teilweise Übernahme von Möbelstücken möglich Sonstiges Der Verkauf erfolgt direkt von privat – es fallen keine Maklerprovisionen an. Die Wohnung ist ab Herbst 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Energieausweis Baujahr: 2005 lt. Energieausweis Wesentlicher Energieträger: Erdgas / Flüssiggas Energieeffizienzklasse: C Energiebedarf: 94,33 kWh/(m²·a) Bei Interesse, schreiben Sie mir gerne eine Nachricht für weiteren Austausch. Der Preis ist verhandelbar.

Kontakt aufnehmen