Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 1

Größe 200 m²

92681 Erbendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Anwesen mit Charakter, Freiraum und unzähligen Möglichkeiten Sie suchen keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein Anwesen mit Geschichte und Perspektive? Dann könnte diese ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle genau das Richtige für Sie sein. In idyllischer, nahezu alleinstehender Lage eröffnet sich Ihnen ein einzigartiges Ensemble aus einem traditionellen Bauernhaus und drei großzügigen Nebengebäuden. Ob Pferdehaltung, Tierhaltung, Werkstatt, Lagerflächen, Oldtimer-Sammlung, Eventscheune oder individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Das ursprüngliche Bauernhaus befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ein besonderes Highlight ist das Potenzial, ein Baugrundstück abzutrennen. Dadurch besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein modernes Wohnhaus in traumhafter Lage zu errichten – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Investition. Highlights auf einen Blick Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit großem Entwicklungspotenzial Idyllische, nahezu alleinstehende Lage mit viel Ruhe und Privatsphäre Altes Bauernhaus mit Charme – kernsanierungsbedürftig Drei große Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Pferdehaltung, Tierhaltung oder Hobbylandwirtschaft Großer Partystadel bzw. Veranstaltungsscheune vorhanden Viel Platz für Werkstatt, Lager, Fahrzeuge oder gewerbliche Nutzung (Absprache mit Behörde vor Ort wird empfohlen) Möglichkeit zur Abtrennung eines Baugrundstücks Potenzial für den Neubau eines weiteren Wohnhauses Perfekt für Individualisten, Handwerker, Tierfreunde und Investoren Fazit Solche Hofstellen sind selten geworden. Dieses Anwesen überzeugt durch seine besondere Lage, seine großzügigen Gebäudestrukturen und die zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vision entsteht hier ein einzigartiges Zuhause oder ein vielseitig nutzbares Hofensemble mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Kaufpreis: 209.000 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vor und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die diese besondere Hofstelle bietet.

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