Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser voll möblierten Maisonette-Wohnung mit herrlicher Aussicht und ruhiger Lage in Hamburg-Eidelstedt. Die Wohnung wurde 2005 als Dachausbau errichtet und bietet einen tollen Rückzugsort.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die angebotene voll möblierte Maisonette-Wohnung wurde 2005 als Dachausbau auf einem bestehenden Mehrfamilienhaus errichtet. Sie liegt an der Straße Pflugacker, zurückgesetzt von der Straße und von ihr getrennt durch eine Fläche mit den Stellplätzen (siehe Luft-Bild, gelb eingezeichnet sind Wohnung und Stellplatz). Der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf hochgewachsene Bäume, die zu einem Park gehören, durch den ein kleiner Wanderweg führt. Ab dem frühen Nachmittag bis zum Abend scheint die Sonne auf die Loggia, die direkt von einem der Zimmer und vom Wohnzimmer aus betreten werden kann (ein Bild zeigt den Blick auf die Wohnung von Westen, mit der Loggia als orangefarbenes Rechteck). Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung, mit Bambus-Parkett in den Wohnräumen und einem gefliesten Bad mit einem Luxus-„Duschtempel“ mit Dusche, Wanne, Dampfdusche sowie Massage- und Whirlpool-Funktion. Die Dachfenster in der Galerie, die Fenster im Wohnzimmer sowie die Loggiatüren haben elektrisch bedienbare Rollläden als Hitzeschutz und zur Verdunklung. Die moderne Küche ist mit Kühl-/Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld mit Touch Control, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum. Sie kann durch eine gläserne, komplett in der Wand versenkbare Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden und bietet auch Platz für den Essplatz mit 4 Stühlen. Das Zimmer auf der unteren Ebene kann als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich zum Kleiderschrank hat es einen großen und praktischen begehbaren Schrank und eine eigene Tür zur Loggia (siehe Grundriss). Das Wohnzimmer ist mit einer großzügigen Wohnlandschaft ausgestattet, mit Blick auf einen wandhängenden, flachen Fernseher mit Android-TV Betriebssystem. Von der multi-room-fähigen Audio-Anlage verlaufen Kabel in die Küche, das benachbarte Zimmer und in das Bad, wo jeweils Lautsprecher angeschlossen sind, die getrennt geregelt werden können. Es ist eine Fritz-Box mit WLAN und Netzwerkanschlüsse in der Galerie, in der Küche und in dem unteren Schlafzimmer vorhanden. Der Blick unter den Dachfirst und auf die offene Galerie vermittelt ein besonderes Raumgefühl und den Eindruck, in einem eigenen „Haus“ zu wohnen. Die offene Galerie wird vom Wohnzimmer aus über eine offene Kiefern-Massivholztreppe erreicht. Durch zwei große Dachflächenfenster kommt viel Licht herein. Sie eignet sich als Schlaf- oder Arbeitsbereich – Kabel- und Netzwerkanschlüsse sind vorhanden. Die Leuchtkörper in der Wohnung werden teils durch Bewegungsmelder gesteuert und sind vielfach mit Dimmern ausgestattet, so dass die einzelnen Bereiche für den/die Bewohner(in) stets bedarfsgerecht beleuchtet werden können. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung, isolierverglaste Kunststofffenster, die nach Westen mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen sind, sowie eine Gaszentralheizung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen („Maisonette-Wohnung“). Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Gehobene Ausstattung siehe ObjektbeschreibungLagebeschreibung
Eidelstedt ist ein Stadtteil, der Grünflächen und Ruhe bietet, bei gleichzeitiger hervorragender Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt nur ca. 400 Meter vom Autobahndreieck Hamburg-Nordwest entfernt, welches die Bundesautobahn A7 (Flensburg – Füssen; E 45) mit der Bundesautobahn A23 (Westküstenautobahn) verbindet. In ca. 300 Metern Entfernung von der Wohnung befindet sich die Haltestelle „Hörgensweg“ der sog. AKN (Linie A1 des Hamburger öffentlichen Personen-Nahverkehrsnetzes), einer Bahnlinie, die von Hamburg-Altona über Kaltenkirchen bis nach Neumünster führt und die derzeit elektrifiziert und als Teil der Linie S5 an das Hamburger S-Bahn-Netz angeschlossen wird, damit die Züge in zeitlich enger Taktung auch direkt zum Hamburger Hauptbahnhof in der Innenstadt und weiter bis nach Harburg fahren können.
Über die A7 und den Ring 3 ist auch der Flughafen per Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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