Kaufpreis 266.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
13587 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im 6. Obergeschoss ist per Aufzug (2021 modernisiert) bis zur 5. Etage bequem zu erreichen und punktet dort oben mit einem ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Spandauer Forst. Ob für Paare, Singles oder die kleine Familie: Hier lässt sich gut ankommen.Das Haus gehört zu einem größeren, familienfreundlichen Wohnensemble in Spandau-Hakenfelde, unmittelbar an Forst und Havel gelegen. Die Gebäude werden von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt, notwendige Reparaturen wurden bislang zuverlässig umgesetzt. Schulen, Kitas und Freizeitangebote liegen alle in Gehweite.Innen überzeugt der Grundriss durch kurze Wege: Eine großzügige Diele mit bereits integrierter Arbeitsplatzlösung und durchgehendem Laminatboden (2023 erneuert) erschließt sämtliche Zimmer. Der offene Wohn-/Essbereich grenzt direkt an die Küche, deren hochwertige Einbauküche samt Geräten Teil des Kaufangebots ist, ebenso wie der praktische Einbauschrank in der Diele. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer.Größtes Plus: der rückwärtige Balkon, ruhig gelegen und mit freiem Blick ins Grüne des Forsts - kein Verkehrslärm, dafür Baumkronen.Das Bad liegt innen, ist als Wannenbad gestaltet und bietet einen Waschmaschinenanschluss.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie, je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung anmietbar, ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz auf dem nicht öffentlich zugänglichen Grundstück; auch Fahrradstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.Zum Thema langfristige Instandhaltung: Die Eigentümergemeinschaft befasst sich kontinuierlich mit dem Zustand des Gebäudes, das Protokoll der letzten Eigentümerversammlung wird derzeit finalisiert und interessierten Käufern zeitnah zur Einsicht bereitgestellt.Die Wohnung ist bezugsfrei und steht aktuell leer Besichtigungstermine sind daher kurzfristig möglich. Aktuelle Innenaufnahmen finden Sie in der Bildergalerie. Bei Besichtigungswunsch bitten wir um vollständige Kontaktdaten sowie einen kurzen Bonitätsnachweis; weitere Unterlagen (u. a. Versammlungsprotokolle, Abrechnungen) stellen wir Ihnen im Anschluss gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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