Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
49681 Garrel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Neubauqualität. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sie sich ideal für Eigennutzer jeden Alters sowie für Kapitalanleger.Die Diele empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich und bietet Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, an dem Ihnen ein Sondernutzungsrecht zusteht - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kurze Wege zum Wohnbereich.Das zeitlos gestaltete Duschbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit angrenzendem Geräteraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien bietet. Ein weiterer PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Wohnlage - eine Immobilie, die sowohl zum Selbstbezug als auch als langfristige Kapitalanlage überzeugt.