Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 6

Größe 107 m²

89601 Schelklingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Idyllisches Zuhause mit großem Grundstück, viel Potenzial in traumhafter NaturlageIn schöner Ortsrandlage von Schelklingen/Hütten, im malerischen Schmiechtal gelegen, befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche auf einem ca. 592 m² großen Grundstück.Das ursprünglich im Jahr ca. 1927 errichtete und im Jahr ca. 1961 erweiterte Wohnhaus bietet Ihnen rund 107 m² Wohnfläche sowie vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familienhaus, Ferienhaus, naturnaher Rückzugsort oder attraktives Modernisierungsprojekt, hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Menschen mit Ideen und Gestaltungsfreude.Bereits im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer. Im versetzten Anbau befinden sich ein zusätzliches Zimmer, ein helles Tageslichtbad und eine separate Toilette. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Bühnenraum, der sich bei Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen lässt und weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet. Der darüberliegende Dachspitz eignet sich ideal als praktische Lager- und Abstellfläche.Selbstverständlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet mehrere Keller- und Vorratsräume mit ausreichend Stauraum für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft.Die Ausstattung des Hauses ist einfach. Die Beheizung erfolgt derzeit über Öl-Einzelöfen, sodass zukünftige Eigentümer Modernisierungsmaßnahmen nach ihren individuellen Vorstellungen umsetzen und gleichzeitig den Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz nachhaltig steigern können. Gerade für handwerklich geschickte Käufer, Familien mit Gestaltungswünschen oder Investoren bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage, den eigenen Wohntraum Schritt für Schritt zu verwirklichen.Ein weiterer besonderer Mehrwert ist der großzügige Holzschuppen mit integrierter Garage und zusätzlichen Abstellflächen. Ob für Fahrzeuge, Gartengeräte, Werkstatt oder Hobbys, hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Immobilien in einer derart idyllischen Ortsrandlage mit direkter Nähe zu Wiesen und Wäldern sind heute nur noch selten verfügbar. Dieses Einfamilienhaus verbindet ein großzügiges Grundstück, viel Entwicklungspotenzial und eine außergewöhnliche Naturlage zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines Bestandsobjektes schätzen und sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Hier entstehen nicht nur Wohnräume - hier entsteht ein Zuhause mit Zukunft.

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