Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
Größe 116 m²
76287 Rheinstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Rheinstetten / Mörsch überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein wohnliches Ambiente mit vielen Besonderheiten. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, so dass ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolles Wohnen im Homeoffice zur Verfügung steht.Das im Jahr 2004 errichtete Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit insgesamt 3 Badezimmern ein komfortables Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die im Jahr 2013 erweitert und saniert wurde und mit einer elektrischen, freitragenden Markise ausgestattet ist - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.Für behagliche Stunden sorgt zudem der Kamin, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Wohnung wird über eine Elektrofußbodenheizung beheizt, die direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet wird; die Heizkosten sind somit nicht im Hausgeld enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 158,00 €.Ein weiteres Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum im Untergeschoss, der aktuell als Sauna- und Wellnessbereich genutzt wird und über ein zusätzliches Badezimmer verfügt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen weiteren großen Kellerraum mit ausreichend Stauraum. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und elektrischen Rollläden sowie eine moderne Sprechanlage mit Kameratechnik. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor.Die Wohnung wird aktuell vom Verkäufer bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei. Eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit viel Platz, guter Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort in attraktiver Lage.Nichts Passendes dabei?
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