Warmmiete 1.630 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

87435 Kempten (Allgäu)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 15. Oktober 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Stadthaus auf zwei Ebenen, einzigartiges Wohnkonzept, mit integrierter Garage direkt im Haus, Toplage mitten in der Altstadt Kemptens, moderne Ausstattung kombiniert mit Altbauflair, offengelegtes altes Balkenwerk, Steinmauern teilweise freigelegt und hinter Glas exponiert, indirekt beleuchtet, keine Mitbewohner über, unter oder neben sich, absolut ruhig, tolle Lage, sehr helle Wohnatmosphäre, vor 2 Jahren neu gebaut bzw. komplett kernsaniert, moderne Technik, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, teilweise BIO-beflockte Dämmung, dreifach verglaste Fenster, sehr niedrige Heizkosten, Terrasse im EG und großer Balkon im 1. OG jeweils mit Südwestausrichtung, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche und Badewanne, zweite Gästetoilette, große Fenster, großzügige, integrierte Garage im Haus mit direktem Zugang zum Wohnbereich (einzigartig mitten in der Altstadt) ein weiterer, kostengünstiger Anliegerparkplatz kann bei der Stadt beantragt werden, 93,4 qm Grundfläche, 83,3 qm DIN-Fläche, Garage 15,3 qm, Kaltmiete € 1.450,- + Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) € 180,- + € 105,- Garage, Einzugstermin 15.10.26 oder 01.11.26, Haustiere und Rauchen im Haus sind leider nicht möglich, Vermietung direkt durch Eigentümer, somit keine Provision.

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