Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
81241 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,43 m² befindet sich in einer gut angebundenen Lage in München-Pasing und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Erwerbsmöglichkeit.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.043 Euro zzgl. 55,--(Duplex-Parker), was sie zu einer soliden und renditestarken Kapitalanlage macht. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Duplexstellplatz, der in der begehrten Münchner Lage einen echten Mehrwert darstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz. Pasing als etablierter Münchner Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Münchner Stadtzentrum.Ähnliche Angebote
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