Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

74372 Sersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

harmante Maisonettewohnung mit besonderem Wohnflair in ruhiger LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage von Sersheim überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und den charmanten Charakter einer Dachgeschosswohnung.Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem Raumgefühl und einer angenehmen Atmosphäre. Die Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme und schafft ein Wohngefühl, das sich von klassischen Eigentumswohnungen deutlich abhebt.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Durch den offenen Grundriss wirken die Räume großzügig und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Bereits im Jahr 2011 wurden die Fenster teilweise erneuert, wodurch bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt wurden. Gleichzeitig bietet die Immobilie Potenzial, um sie nach den eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren und den persönlichen Wohnstil zu verwirklichen.Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Gerade in den warmen Monaten bietet der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen, Verweilen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein.Ein Außenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.Da die Wohnung bereits leer steht, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig in ihr neues Zuhause einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die die Immobilie zeitnah neu vermieten möchten.Ob als erstes Eigenheim, gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage - diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter, ihre ruhige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Eine Immobilie mit Charme, Potenzial und einem Wohngefühl zum Wohlfühlen - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

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