Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

38471 Rühen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Rühen bietet auf 120 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Das Haus verteilt sich auf Erdgeschoss und eine Etage und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.Im Jahr 2023 wurde das Objekt teilsaniert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Moderne Vinyl- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen.Besondere Gemütlichkeit verleiht der Kamin, der in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Das Haus wird über eine Ölheizung zuverlässig mit Wärme versorgt.Für ausreichend Stauraum und Funktionalität ist bestens gesorgt: Ein Keller sowie ein Abstellraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Fahrzeuge finden in der Garage oder auf dem Außenstellplatz einen sicheren Platz.Das weitläufige Grundstück von rund 1.100 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen im Freien ein und bietet großzügig Raum für individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen.

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