Kaufpreis 338.000 €
Zimmer 4
Größe 150 m²
33129 Delbrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 312 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung legen.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die separate Küche eröffnet den Blick auf die zweite Terrasse und verfügt über einen praktischen Zugang zum Hauswirtschaftsraum, zur Garage sowie in den Garten. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort.Praktische Abstellräume auf beiden Etagen sorgen für ausreichend Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss. Eine Garage und Außenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Platzangebot ab.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine Elektro-Fußbodenheizung. Ein Keller ist nicht vorhanden.Die Doppelhaushälfte ist bereits leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden - ideale Voraussetzungen für alle, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten.Energieausweis: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 89,9 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis: 23.10.2035wesentlicher Energieträger: ElektroBaujahr Gebäude: 1998Baujahr der Anlagentechnik: 1998Energieeffizienzklasse: CNichts Passendes dabei?
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