Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
53773 Hennef (Sieg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser angebotenes Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine familienfreundliche Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 104,72 m² verteilt sich das Haus über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und dem ca. 50 m² großen Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Ebene überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Aufteilung und bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie.Das Dachgeschoss stellt eine eigenständige Wohnebene dar und erweitert das Raumangebot um ein großzügiges Studio, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine sonnige Dachterrasse mit schönem Ausblick, die einen besonderen Rückzugsort im Freien schafft.Das Haus befindet sich aufgrund seines noch jungen Baujahres in einem modernen und sehr guten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Zum Objekt gehören noch ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz.Insgesamt handelt es sich um ein modernes und gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit attraktiver Ausstattung, sonnigem Außenbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.Nichts Passendes dabei?
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