Kaufpreis 453.000 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
38154 Königslutter am Elm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Im attraktiven Baugebiet Ziegenberg in Königslutter am Elm entsteht ein modernes Wohnquartier für alle, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Das Neubauprojekt richtet sich an Familien, Paare und alle, die Wert auf eine hohe Wohnqualität, moderne Architektur und energieeffizientes Bauen legen. Die Doppelhaushälften vereinen zeitgemäße Bauweise mit durchdachten Grundrissen und schaffen ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Die modernen Doppelhäuser überzeugen mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die den Alltag angenehmer machen. Großzügige Raumhöhen von ca. 2,65 Metern im Erd- und Obergeschoss schaffen ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss gibt es keine Dachschrägen, die gesamte Wohnfläche kann optimal genutzt werden. Die durchdachten Grundrisse bieten ideale Voraussetzungen für Familienleben, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte. Alle Häuser erfüllen hohe energetische Standards und stehen für nachhaltiges Wohnen mit Zukunft.Für Familien oder alle, die sich zusätzlichen Wohnraum wünschen, bietet der Haustyp HOME³ mit ca. 132 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein besonders großzügiges Raumangebot. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Dachgeschoss verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,47 Metern und wird durch eine großzügige Dachterrasse ergänzt, ein perfekter Ort zum Entspannen mit Blick über das Wohngebiet und die umliegende Natur. Auch hier sorgen Fußbodenheizung, lichtdurchflutete Räume und eine optimale Flächennutzung für höchsten Wohnkomfort.Die Grundstücke bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ob großzügige Terrasse, Spielbereich für Kinder, gemütliche Lounge oder eigener Garten. Hier entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen.Königslutter am Elm verbindet die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Baugebiet Ziegenberg liegt am Rande des Elm, einem der größten zusammenhängenden Laubwaldgebiete Norddeutschlands, und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren direkt vor der Haustür.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Königslutter mit ihren Cafés, Restaurants und dem bekannten Kaiserdom verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahn A2 sowie den Bahnhof Königslutter sind die Städte Wolfsburg, Braunschweig und Helmstedt schnell erreichbar. So genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen, ohne auf die Vorteile einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.Nichts Passendes dabei?
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