Doppelhaushälfte mit Charme und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage Hermsdorfs

Diese charmante Doppelhaushälfte in Berlin-Hermsdorf vereint den Charakter eines klassischen Hauses mit einem großzügigen Grundstück und viel Potenzial für individuelle Wohnideen.Auf einem ca. 521 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus aus dem Jahr 1938 mit rund 89 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet damit aber auch die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fassade und Dach wurden bereits saniert, und originale Holzdielen, Holztüren sowie zeitlos gestaltete Bäder verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme.Bereits beim Betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier führt der Weg zur praktischen Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und machen diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines davon verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Ebene. Über den Flur erreichen Sie außerdem den Spitzboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.Besonders reizvoll ist der liebevoll eingewachsene Garten. Zwischen altem Baumbestand, viel Grün und der geschützten Terrasse entsteht eine ruhige, beinahe verwunschene Atmosphäre, die zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden einlädt.Eine Garage sowie der Keller mit zusätzlichem Stauraum runden dieses attraktive Angebot ab.Diese Immobilie besticht durch Charakter und Substanz und eignet sich ideal für alle, die den Charme eines klassischen Hauses schätzen und sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.