Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

54290 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Im Herzen der Trierer Innenstadt und dennoch sehr ruhig gelegen, präsentiert sich diese moderne Eigentumswohnung in Top-Lage.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das erst im Jahr ca. 2016 erbaut wurde. Die Wohnanlage besticht durch ihren schönen, modernen Baustil, verfügt über einen Personenaufzug und ist somit ideal für das Alter geeignet. Aktuell ist die Immobilie vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen in Höhe von 1.330,00 EUR Kaltmiete pro Monat. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend für eine spätere Eigennutzung als komfortabler Altersruhesitz in der Innenstadt. Die Porta Nigra ist in lediglich fünf Gehminuten erreichbar, was die attraktive und zentrale Lage zusätzlich unterstreicht. Alle Geschäfte und Ärzte befinden sich fußläufig.Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, verfügt über eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) im großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum wunderschönen Balkon sowie über zwei Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Ein Außenstellplatz und ein fest zugeordneter Kellerraum runden den Wohnkomfort ab. Ein wahrer Traum in der Trierer Innenstadt!

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