Warmmiete 750 €

Zimmer 1

Größe 25 m²

93053 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 610 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das durchdachte Studierendenapartment im Erstbezug bietet auf knapp 25m² eine effiziente Raumaufteilung für den Alltag. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und dank des vorhandenen Aufzugs bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft schafft und einen tollen Ausblick im 7. Stock auf z.B. die Walhalla bietet. Bitte beachten Sie: Die Wohnung darf auf Vorgabe der Stadt Regensburg nur an Studierende und Auszubildende vermietet werden. Zudem ist die Wohnung bereits vollmöbliert unter anderem mit einer Einbauküche, Schreibtisch, Kleiderschrank und Bett ausgestattet, sodass die Woihnung direkt bewohnt werden kann. Im Badezimmer befindet sich eine barreriefreie, bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung. Auch auf der gemeinschaftlichen Dachterasse kann der Ausblick und laue Somernächte genossen werden. Wem das nicht reicht, kann im Gemeinschaftsraum im ersten Stock mit Freunden seine Zeit verbringen. Ausstattung Fußbodenheizung, elek. Rollläden, Einbauküche, Grundausstattung an Möbeln (Schreibtisch, Bett, Kleiderschrank) Großer Balkon zum Lernen und Relaxen. Dort gibt es auch einen Abstellraum. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern. Lage Die Wohnung befindet in direkter Uninähe und ist mit den Buslinien 3, 6 und 11 sehr gut erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und sorgt für kurze Wege im Alltag, was die tägliche Besorgung von Dingen des Bedarfs unkompliziert gestaltet. Direkt in der Nähe befindet sich ein Basketball- und Beachvolleyballplatz, sowie ein Kräftigungsspielplatz. Einkaufsmöglichkeiten bieten der Lidl direkt um die Ecke.

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