Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 8
Größe 286 m²
85107 Baar-Ebenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept. Ob als Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.Bereits von außen vermittelt das Haus einen einladenden Eindruck. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen einen unabhängigen Zugang zum Einfamilienhaus und zur Einliegerwohnung. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über einen Teil des Erdgeschosses sowie das gesamte Obergeschoss. Die Einliegerwohnung befindet sich in einem separaten Bereich des Erdgeschosses und verfügt über einen eigenen Hauseingang.Im Inneren des Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von rund 204 m² erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und flexibel nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht.Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Dieser zusätzliche Bereich bietet praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 82 m². Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Einliegerwohnung verfügen über einladende Wohn- und Essbereiche, die ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bieten. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als attraktive Immobilie mit viel Potenzial. Die separate Wohneinheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise zur Vermietung oder für mehrere Generationen - und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenskonzepte.