Warmmiete 2.100 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

40489 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.650 €

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet ein großzügiges Raumangebot mit dem Komfort einer bereits vorhandenen Möblierung und ermöglicht damit einen unkomplizierten Einzug. Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet sie ein gut strukturiertes Zuhause mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad und zwei Balkonen.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist bereits mit einer Sitzgruppe, einem Essplatz sowie verschiedenen Stauraummöbeln eingerichtet. Große Fensterflächen und die Zugänge zu den Balkonen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Auch das Schlafzimmer ist mit zwei elektrisch verstellbaren Betten und einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet, sodass die wesentlichen Voraussetzungen für eine unmittelbare Nutzung bereits vorhanden sind. Das weitere Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer bodengleichen Dusche samt Glasabtrennung, einem Waschtisch mit Unterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet.Zwei Balkone erweitern das Raumangebot nach draußen und bieten angenehme Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Ob ein ruhiger Start in den Tag oder ein erholsamer Abend - die Außenbereiche schaffen zusätzliche Wohnqualität.Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, vorhandener Möblierung, Einbauküche und zwei Balkonen macht die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für alle, die eine gepflegte und bezugsfertige Wohnlösung suchen. Die vorhandene Einrichtung reduziert den Aufwand eines Umzugs und ermöglicht es, die Wohnung schnell und unkompliziert zu beziehen.Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen.

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