Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
49090 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept für Ihren Alltag. Die Wohnung ist auch im Sommer relativ kühl, da es Schatten durch Bäume gibt. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich, Badezimmer mit Badewanne-und Dusche und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum unter dem Dach und es gibt einen großen Dachboden zum Wäschetrocknen. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon mit Balkonkraftwerk, der zum Entspannen einlädt und beim Strom sparen hilft, sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens. Das Dachgeschoss wurde 2025 gedämmt und im Juni / Juli 2026 komplett renoviert: Jalousienkästen und Heizungsnieschen wurden gedämmt, neue Jalousien installiert sowie tapeziert und gestrichen. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Rauchen ist in der Wohnung untersagt und nur auf dem Balkon gestattet. Zentrale Lage, direkt am Naherholungsgebiet Natruper Holz gelegen im Osnabrücker Stadtteil Eversburg/Westerberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt vor der Haustür. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Mit dem Pkw ist auch die Autobahn schnell erreichbar. Es bestehen Parkmöglichkeiten auf den Seitenstreifen der Sackgasse. Mit den Rad fährt man an dem wunderschönen Haseuferweg 15 Minuten bis in die Innenstadt. Küche inkl. Geräte (energiesparender Siemes Kühl/Gefrierschrank, energiesparende Miele Spülmaschine sowie AEG Herd/Backofen). Balkonkraftwerk und Router (Cable Fritz Box 6690). Die Wohnung steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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