Warmmiete 2.200 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

21337 Lüneburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 2.100 €

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ihnen gefällt das Haus?Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus.https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/Hereinspaziert und losgewohnt! Edle Doppelhaushälfte im modernen Bauhausstil in ruhiger Wohnlage im Hanseviertel mit großem Wohlfühlfaktor, überzeugendem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Nach Süden ausgerichtet ist das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige überdachte Terrasse und in den schönen geschützten Garten. Die moderne halboffene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Neben dem Hauseingang liegt das gut geschnittene Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Gäste-Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Zimmer und ein Abstellraum sowie das Wohlfühlbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Tageslicht. Das exklusive Haus bietet zusätzlich folgende Vorteile: - Energieeffizientes Niedrigenergiehaus, dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Gemütliche Wärme über die Fußbodenheizung, Solaranlage- 3-fachverglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden mit Zentralsteuerung- Viel Sicherheit durch eine Alarmanlage- Ein Carport mit Abstellraum sowie ein zusätzlichen Stellplatz sind über ein elektrisches Rolltor zu erreichen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und uneinsehbar. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. - Es wird darauf hingewiesen, dass ein befristeter Mietvertrag für ca. 2 bis 3 Jahre vereinbart wird, weil der Vermieter das Haus dann selber nutzen möchte.- Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung ! Berufstätigkeit wird vorausgesetzt.

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