Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 8
Größe 214 m²
86559 Adelzhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und weist ein modifiziertes Baujahr von 1992 auf. Die Immobilie bietet ca. 214 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine Terrasse mit angrenzender Gartenfläche von ca. 105 m² bieten zusätzlichen Platz im Außenbereich.Das Haus wurde teilweise renoviert und ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Pelletheizung sowie ergänzend über eine Ofenheizung.Zum Angebot gehören außerdem ein Keller, eine Garage und vier Stellplätze. Die vorhandenen Einbauküchen in beiden Wohneinheiten sind bereits enthalten.Dank der klaren Aufteilung auf zwei Wohnungen und des großzügigen Raumangebots eignet sich die Immobilie für unterschiedliche Wohnkonzepte und bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse.