Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
Größe 171 m²
26121 Oldenburg (Oldb)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das ca. im Jahr 1980 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 468 m² großen Grundstück in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie genügend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie.Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offen gehaltenen Wohn- und Essbereich, der harmonisch ineinander übergeht und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit idealer Südwest-Ausrichtung - Hier möchten Sie nicht nur in den Sommermonaten viel Zeit verbringen. Der Garten ist pflegeleicht und schön angelegt. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Ein besonderes Plus ist die ca. 41 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Wohnraum für Angehörige, zur Vermietung oder als Büro bzw. Praxis. Gleichzeitig könnte dieser Wohnraum auch als Erweiterung des Erdgeschosses dienen, je nach Bedarf. Über den Essbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ein großes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Zimmer sind als Kinderzimmer vorgesehen, können aber natürlich auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum.Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage. Das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial, um es durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen an heutige Wohn- und energetische Anforderungen anzupassen und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ähnliche Angebote
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